Администрация Ростова должна расторгнуть договор аренды на участок площадью 2 тыс. кв. м на ул. Капустина

Участок был передан департаментом имущественных отношений в аренду на 5 лет ИП для строительства многоэтажного дома. На участке были места общего пользования — пешеходные дорожки, тротуар, зеленые насаждения. В прокуратуре решили, что передача земли в аренду с последующей застройкой ограничивают права людей.

Иск был подан в арбитраж о признании незаконным договора аренды, и суды 2-х инстанций приняли сторону прокуратуры.

В Ленинском райсуде рассматривался иск о признании недействительными заключения экспертизы на многоэтажный дом, разрешения от горадминистрации на его строительство. Власти Ростова и здесь проиграли.

Ул. Капустина находится на границе с парком «Дружба», она тянется параллельной другой границе — реке Темерник. Горадминистрация Ростова работает над изменением территориального статуса парка «Дружба». Они хотят заменить в правилах застройки (ПЗЗ) назначение парка с природной зоны (Р-1) на зону объекта культуры и спорта (Р-4), что предполагает разрешение на строительство. Так парк станет более интересен для бизнеса, инвестиций.