Очередной "ипотечный тупик" рассматривают в прокуратуре Ростовской области

В прокуратуре Ростовской области утвердили обвинительный приговор по делу бывшего директора строительной фирмы "Южная электрическая компания" Г. Огаркова. Его обвиняют в мошенничестве и причинении ущерба на 100 млн. руб. с последующей легализацией этих средств. Следствие пришло к выводу, что обвиняемый был участником аферы по двойной продаже квартир, обманув при этом московскую компанию "Желдорипотека". Огарков отрицает свою вину, утверждая, что все его действия были в рамках закона.

Строительство дома, о котором идет речь в судебном деле, началось в 2007 г, когда строительной компанией руководил Э. Кочконян. Он заключил, а впоследствии расторгнул договор с "Желдорипотекой" на 96 млн руб., и договоры долевого участия на 7,5 млн руб. с Л. Булгаковой, при этом изменения зарегистрированы в Росреестре не были. По словам Огаркова, он занял должность руководителя ЗАО "ЮЭК" в 2009 г, после увольнения предыдущего директор П. Казанцева. Он уведомил о своем намерении письменно и сообщил, что будет продавать квартиры, так как инвестиционный договор расторгнут, а другого нет. Строительство нужно было продолжить, и для этого был привлечен новый инвестор - предприниматель В. Айриев, который купил в строящемся доме 43 квартиры за 61 млн руб. В картотеках суда общей юрисдикции опубликованы решения, признающие право собственности в этом споре за В. Айриевым.

Огарков утверждает, что ему не понятно, каким образом совершено хищение не из общения со следователем, не из материалов дела. Он не отрицает, что 96 млн руб., поступившие от "Желдорипотеки" вложили в строительство. Дом сдадут в эксплуатацию в текущем году, одновременно завершат банкротство строительной фирмы ЗАО "ЮЭК", а кредиторы получат свои долги. В частности, по реестру Л. Булгакова претендует на 4 квартиры, "Желдорипотека" - на 43 плюс на 21 млн руб.

Также было возбуждено уголовное дело в отношении бывшего директора компании Э. Кочконяна, на которого заявление от "Желдорипотеки" и Л. Булгаковой поступило еще в 2013 г. Они обратились к правоохранительным органам с целью защиты своих интересов и рассчитывают на компенсацию причиненного им ущерба. О каких суммах идет речь в этом деле, пока не известно.