Краснодарцы получат «Сказку» к концу года
По сообщению брокера и консультанта проекта, компании «LCM Consulting», торговый центр должны ввести в эксплуатацию в 4 квартале. Ростовский девелопер «A2Group» уже обнародовал свои планы по окончанию строительства и дальнейшему использованию ТЦ. Пока застройщик ведет переговоры с потенциальными арендаторами нового объекта. «LCM Consulting» впоследствии станет управляющей компанией комплекса.
Под брендом «A2Group» работает ООО «Ростов Логистик», зарегистрированное в Аксайском районе. Компания специализируется на строительстве коммерческой недвижимости, жилых домов и управлении логистическими комплексами в Краснодаре, Омске и Екатеринбурге. ТЦ «Сказка» общей площадью 36,2 тыс кв м строится рядом с гипермаркетом «Castorama», расположенном на шоссе Нефтяников. На двух уровнях комплекса предусмотрено место для 45 магазинов. Концепция предусматривает, что около 65% торговых помещений займут якорные арендаторы, основным из которых станет «Ашан» с супермаркетом площадью свыше 8 тыс кв м. В «Сказке» появятся также фудкорт и семейный развлекательный центр.
Краснодар лидирует среди крупных городов по обеспеченности торговыми площадями – на 1 тыс человек их приходится 748 кв м. Интернет-портал «Моллы.ру» приводит данные, по которым в Краснодаре работают 19 больших торговых объектов. В условиях падающего потребительского спроса это обстоятельство создает определенные риски для новых застройщиков.
Руководитель «MACON Realty Group» Игорь Володько оценил среднюю себестоимость строительства 1 кв м торговых объектов в Краснодаре в 42 тыс руб. Если исходить из этой оценки, то инвестиции «A2Group» в ТЦ «Сказка» могли составить 1,5 млрд рублей. При наличии договоренностей с крупными арендаторами, объект может стать прибыльным с учетом высокого трафика, создаваемого близлежащим гипермаркетом «Castorama».
Рекомендуем по теме:
В Краснодарском крае произвели первый миллион тонн сахара из сахарной свеклы последнего урожая
Федеральный центр пригрозил отменить результаты праймериз в Волгограде
Волгоградский губернатор А. Бочаров может уйти в отставку
В Ростовской области появилось министерство региональной политики и массовых коммуникаций
Сочинское торговое предприятие присоединилось к нацпроекту «Производительность труда»
Аэропорту Элисты выплатят субсидию 10,1 млн руб.
В Ростове жильцы аварийного дома в Кривошлыковском заявили о высоких компенсациях за квартиры