Объекты культурного наследия Астрахани будут сдаваться в аренду по 1 руб. за 1 кв. м.

В Астраханской области за использование объектов культурного наследия установят льготную арендную плату. Сделать это можно будет по льготной цене, о чем сообщила пресс-служба правительства региона. Порядок оформления пока не принят, а проектом постановления занимается независимая антикоррупционная экспертиза.

Министр культуры и туризма области Г. Зотеева пояснила, что так правительство планирует защитить от разрушения старинную архитектуру. В России подобная схема уже работает в некоторых регионах. Объекты культнаследия сдаются в аренду по доступной цене, а арендатор обязуется отреставрировать их и оплачивать коммунальные платежи за содержание. Документ касается только неиспользуемых объектов, включенных в единый госреестр, и находящихся в плохом состоянии.

Но взять в аренду такое здание или объект могут не все. Арендатор обязан заключить договор аренды, провести ремонт в течение 7 лет, не иметь долгов по уплате арендной платы. Также арендатор должен соблюдать предусмотренные законом требования к использованию, содержанию и сохранению объекта.

О том, установить льготные тарифы или нет, будут решать компетентные органы. В отношении объектов региональной собственности за полномочия в принятии решений отвечает агентство управления госимуществом, муниципальными объектами занимаются органы самоуправления.

По предварительным данным льготная арендная плата будет составлять в год 1 руб. за кв. м. В ходе аукциона за право заключить договор аренды на таком уровне, установят начальный уровень льготной арендной платы.

Пока неясным остается вопрос, относительно нарушений и наказаний, которые может понести арендатор в случае невыполнения требований. Если при аренде обычного помещения всегда есть возможность исправить положение, наложив на нарушителя штраф и сдать помещение другому арендатору, то в случае с объектом культурного наследия могут возникнуть проблемы. Эти объекты находятся в неудовлетворительном состоянии, и если не сделать их реставрацию вовремя, можно потерять объект, что не компенсирует ни один штраф. К арендатору должны предъявляться повышенные требования, это будет хотя бы какой-то гарантией обязательности и пунктуальности в выполнении условий аренды.