Краснодарские строители сами привлекают покупателей

Прошлогодняя девальвация русской валюты привела к резкому росту сделок по приобретению недвижимости. Это коснулось и Краснодарского края, жители которого спешили избавиться от накопленных денежных средств. Однако если в январе-феврале прошлого года 15% договоров покупки вторички проходило при участии банков, а новое жилье покупали в кредит до половины краснодарцев, то после увеличения процентной ставки Сбербанка число ипотечных кредитов стало неуклонно снижаться.

К началу 2015 года крупные застройщики Краснодара стали отмечать спад в продажах. Все, кто хотел вложить свободные финансы, уже это сделал и рынок вернулся на круги своя. Внес свою лепту в положение на рынке жилья и тот факт, что ипотека стала намного дороже (до 18%), а первоначальный взнос - больше (до 50%). Несмотря на программы рефинансирования и введения системы государственной поддержки ипотеки на покупку собственного жилья, краснодарцы не торопятся покупать квартиры по заметно выросшей стоимости.

Чтобы переломить рынок в свою пользу, многие застройщики Краснодара стремятся привлечь потенциальных клиентов выгодными предложениями, которые могут сделать строительные фирмы серьезным конкурентом банковским структурам. Это и беспроцентные рассрочки на 2-3 года, «заморозка» стоимости кв. метра на уровне начального этапа возведения дома, бесплатная помощь в продаже старой жилплощади, вручение сертификатов на бытовую технику и мебель, бесплатная страховка. Застройщики готовы подарить вам парковочное место или дать скидку за привлеченного вами клиента.

Некоторые предложения выглядят сомнительно: вы можете взять рассрочку на длительный срок, но квартира все это время будет в собственности строительной компании. При более внимательном рассмотрении это оказывается гораздо дороже ипотеки, да и риск остаться без покупки весьма высок.

Станут ли застройщики Краснодара серьезными конкурентами крупным российским финансовым учреждениям - покажет время.

Источник: www.willan.ru