Правила аренды квартиры
Аренда жилья является довольно распространенной практикой в наше время. В зависимости от ситуации, аренда квартиры проводится на несколько суток, месяцев и даже лет. В любом случае, к данному вопросу нужно подойти юридически грамотно, чтобы не остаться и без денег, и без крыши над головой.
Подготовительный этап
Поиск недвижимости в Сочи можно вести самостоятельно на сайте https://sochi.etagi.com/realty_rent/, по объявлениям, или обратиться в одно из агентств, работающих в этой сфере бизнеса.
Рекомендации следующие:
- Обращаться только в те риэлторские конторы, которые имеют офисы, лицензии, осуществляют сотрудничество по официальным договорам, заносящимся в единую базу данных.
- Не соглашаться перечислять деньги на карту заранее или давать их наперед, как условие осмотра квартиры. За дверьми могут оказаться руины, но средства назад не вернуть.
- Не покупать информацию о недвижимости, которая сдается ниже рыночной стоимости. Это уловка мошенников, наживающихся на обмане граждан.
Действия при оформлении аренды
После того, как подходящее помещение находится и цена устраивает, нужно провести ряд мероприятий, чтобы обезопасить себя от неприятных неожиданностей в будущем.
Основные моменты:
- Попросить лицо, демонстрирующее жилье, документы. Это паспорт с пропиской, свидетельство о праве собственности и выписка из домовой книги.
- Осмотреть квартиру, составить список имущества и обнаруженных неисправностей. Попросить владельца жилья его подписать.
- Сотрудничать исключительно на договорной основе. Проверить, чтобы в документе были прописаны сроки аренды, размер и порядок оплаты, обязанности при возникновении непредвиденных ситуаций.
- Не давать аванс ни при каких обстоятельствах. Каждый факт расчета с хозяином документально фиксировать. Если наличными, то расписка, но лучше переводом на карту. Так факт оплаты будет подтвержден документально.
- Определиться с порядком посещения квартиры ее владельцем или доверенным лицом. Рекомендуется решить вопрос с замками. Целесообразно поставить свои, так как наличие дубликатов может стать причиной неприятных ситуаций.
Рекомендуем по теме:
В Краснодарском крае произвели первый миллион тонн сахара из сахарной свеклы последнего урожая
Федеральный центр пригрозил отменить результаты праймериз в Волгограде
Волгоградский губернатор А. Бочаров может уйти в отставку
В Ростовской области появилось министерство региональной политики и массовых коммуникаций
Сочинское торговое предприятие присоединилось к нацпроекту «Производительность труда»
Аэропорту Элисты выплатят субсидию 10,1 млн руб.
В Ростове жильцы аварийного дома в Кривошлыковском заявили о высоких компенсациях за квартиры