Ростовская область помогает крупным инвесторам

В ближайшее время Законодательное собрание Ростовской области примет законопроект, предусматривающий освобождение инвесторов от аукциона на право аренды земли для реализации проектов по строительству предприятий и инфраструктурных объектов. Появление этого закона связано с поправками в Гражданский и Земельный кодексы, согласно которым регионы могут в оговоренных случаях обойтись без организации торгов.

После 1 марта, когда новый закон начнет действовать, губернатор области сможет своим указом предоставлять земельный участок под реализацию проекта без торгов. Это сэкономит время и средства, необходимые для проведения аукционов. Инвесторы смогут реализовать свои проекты быстрее, не боясь недобросовестных конкурентов, которые требуют деньги за то, чтобы не создавать проблем во время торгов.

Для того чтобы воспользоваться нормами нового закона, инвестиционные проекты, которые делятся на социально-культурные, коммунальные (газо- и теплоснабжение, утилизация отходов) и индустриальные, должны соответствовать ряду критериев. Первым и главным из них является участие в федеральной или местной госпрограмме. Для социальных объектов предусмотрена минимальная сумма инвестиций в 20 млн рублей, для коммунальных – в 100 млн рублей.

К крупным проектам предъявляются более разнообразные требования – они должны соответствовать хотя бы трем из семи критериев, в том числе обязательно подпадать под госпрограмму и иметь стоимость от 400 млн до 5 млрд рублей. Кроме того, при их реализации должны создаваться новые рабочие места. Существует требование и к сумме, ежегодно перечисляемой в областной бюджет в виде налогов и арендных платежей, – она не может быть ниже 10 млн рублей.

На рассмотрении областного Агентства инвестиционного развития (АИР) уже находятся 143 инвестпроекта. По словам Игоря Буракова, директора АИР, многие из них соответствуют обозначенным в законе критериям. Крупные инвесторы даже в нынешних условиях не испытывают больших проблем с торгами, но для улучшения инвестиционного климата и привлечения зарубежных компаний снятие даже небольших рисков уже играет важную роль. Кроме того, действие закона позволит ускорить осуществление крупных строек: аэропортов или стадионов.