В Астрахани отдают преимущество строительству жилья эконом-класса

В Астрахани начали обращать внимание на проекты строительства жилья эконом-сегмента. Это сейчас наиболее актуальный вид жилья, который себе могут позволить купить обычные астраханцы. Квартиры, где стоимость 1 кв. метра будет стоить порядка 35 тыс. рублей, начнут строить в разных частях города. На их покупку будут предоставляться субсидии на часть % ипотеки.

Мнения экспертов по поводу строительства нового вида жилья совпали. Они считают, что это должно способствовать стабилизации рынка недвижимости. Именно об этом вчера говорилось на выездном совещании Совета застройщиков во главе с губернатором.

Начать строительство в нынешних условиях – это дело непростое. % по кредитам увеличились, выросла и стоимость стройматериалов. Даже, несмотря на то, что стоимость 1 кв. метра повысили не все, покупателей стало на порядок меньше, и снять квартиру в днепропетровске на левом берегу можно дешевле, чем в Астрахани. Такая ситуация сейчас объясняется во всех отраслях одинаково – экономический кризис. Подобного мнения придерживается и губернатор А. Жилкин. Он считает, что рынок жилья активизируется, как только банки снизят % - ые ставки по кредитам, а ряд застройщиков опустит цену с помощью сокращения издержек производства. Пока радужные перспективы только ласкают слух, а банки думают над понижением ставок. Когда они их снизят, и снизят ли вообще, не ясно.

Вчера Жилкин побывал в Растопуловке Приволжского района, где находится коттеджный посёлок из 16 домов. Каждый занимает площадь порядка 105 - 200 кв. метров. Сейчас в них подключают коммуникации и облагораживают прилегающую территорию. Предположительно, цены на это жилье будут на 30% ниже рыночных.

Рассматривается возможность снесения ветхого жилья и возведение на его месте современных многоэтажек. Жилкин поручил Минстрою региона проконтролировать процесс строительства и сдачи объектов. В частности, чтобы поставщиками коммунальных ресурсов услуги предоставлялись без сбоев и задержек.

Сейчас главной задачей является постоянное развитие строительства. Нужно развивать собственное производство стройматериалов. Вторичный рынок жилья не должен обогнать первичный. Также необходимо информировать население о существующих льготных программах по покупке жилья, так как многие не знают собственных прав и возможностей.